Investasi Lien Pajak: Tinjauan Setahun dan Pandangan ke Depan

Inilah penilaian saya tentang apa yang terjadi dengan investasi hak gadai pajak tahun lalu, apa yang akan terjadi di masa depan industri ini, dan apa yang saat ini saya lakukan untuk memastikan profitabilitas dengan investasi saya.

Investasi hak gadai pajak dan akta pajak menjadi sangat kompetitif di banyak negara bagian selama beberapa tahun terakhir. Karena semakin banyak negara bagian yang melakukan penjualan secara online dan bank-bank besar serta dana lindung nilai terjun ke investasi hak gadai, semakin sulit di beberapa negara bagian untuk mendapatkan kesepakatan yang bagus.

Masih ada beberapa tempat di mana investor individu bisa mendapatkan properti (akta atau akta yang dapat ditebus) dan pengembalian yang baik (hak gadai dan akta yang dapat ditebus), kuncinya adalah mengerjakan bisnis penjualan pajak pekerjaan rumah Anda sebelumnya dan menemukan tempat yang lebih baik untuk berinvestasi. Negara bagian dengan suku bunga tertinggi, di mana bunganya diturunkan, dan memiliki penjualan online, mengalami persaingan terberat. 

Lihat saja posting blog baru-baru ini dengan hasil dari beberapa penjualan pajak online New Jersey dan Anda akan mengerti maksud saya. Lihat juga hasil beberapa penjualan pajak online dari Florida – di mana tingkat bunga ditawar hingga 0,25% pada sebagian besar hak gadai. Meskipun Anda kemungkinan besar akan mendapatkan penalti 5% alih-alih tingkat bunga tahunan yang Anda tawar, itu tetap tidak bagus dibandingkan dengan tingkat bunga rata-rata yang diperoleh investor dalam penjualan pajak online di Arizona tahun lalu. 

Jadi, jika Anda tidak tinggal di negara bagian gadai, atau berinvestasi dari luar AS, maka saya akan merekomendasikan penjualan pajak Arizona daripada negara bagian investasi gadai populer lainnya yang memiliki penjualan pajak online.

Saya telah memilih untuk melupakan penjualan pajak New Jersey tahun ini – untuk pertama kalinya sejak tahun 2002, dan malah membeli hak gadai sekunder dan properti akta pajak. Saya belum yakin seberapa menguntungkannya, tetapi saya akan memberi tahu Anda tahun depan. Dalam lingkungan yang kompetitif ini, saya puas membiarkan orang lain yang ahli melakukan semua pekerjaan berat untuk saya. Saya harus memiliki lebih banyak hak gadai sekunder Illinois yang tersedia untuk dibeli di Area Anggota pada bulan Februari atau Maret dan saya mungkin memiliki beberapa properti akta pajak grosir yang tersedia untuk anggota saya juga tahun ini. Kelas Belajar Perpajakan Online

Saya juga bersyukur bahwa saya telah berinvestasi dalam 2 dana hak gadai pajak swasta – satu di tahun 2008 dan satu lagi di tahun 2010. Dana sebelumnya sudah mengembalikan uang kepada investor dan dana tersebut bekerja lebih baik daripada yang dapat saya lakukan untuk berinvestasi sendiri saat ini . Sayangnya Comian Investment Group (perusahaan dana tempat saya berinvestasi) tidak membuka dana lagi tahun ini untuk investor baru. Tetapi ketika mereka memulai dana lain yang terbuka untuk investor baru anggota Tax Lien Lady, klien pembinaan dan siswa akan menjadi orang pertama yang mengetahuinya.

Tahun ini saya berencana mengadakan lebih banyak webinar tamu dengan pakar yang dapat membuat hidup Anda lebih mudah dan lebih menguntungkan dengan melakukan sebagian besar pekerjaan untuk Anda dan menghindari persaingan atau menghentikannya sepenuhnya. Dan saya juga akan menyertakan mereka dalam lokakarya, konferensi, dan acara lainnya tahun ini.